به نقل از «جماران»

انحلال غول املاک و مستغلات چین با بیش از ۳۰۰ میلیارد دلار بدهکاری

تاریخ انتشار: ۹ بهمن ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۶۳۳۰۱۶

به گزارش جماران به نقل از یورونیوز، دادگاهی در هنگ کنگ روز دوشنبه، حکم انحلال گروه املاک «اورگراند» را با ۳۰۰ میلیارد دلار بدهی صادر کرد.

گروه «اورگراند»، یکی از بزرگ‌ترین هلدینگ‌های املاک و مستغلات در بخش خصوصی است که در زمینه ساخت و ساز فعالیت دارد. این شرکت چینی از سال ۲۰۲۰ به دلیل خطا در پیش‌بینی‌ میزان پیش فروش واحدهای مسکونی خود، برای بازپرداخت آن‌ها با مشکل مواجه شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در پی این مشکلات، گروه «اورگراند» برای تامین مالی پروژه های ساختمانی خود اوراق قرضه‌ ۴ میلیارد یوانی(۵۲۸.۴ میلیون یورو) با نرخ سود سالانه ۵.۸ درصدی منتشر کرده بود.

لیندا چان، قاضی این پرونده گفته است به دلیل این‌که «اورگراند» پیش از دو سال است که نتوانسته اوراق قرضه را پرداخت کند و پس از چندین جلسه دادگاه قادر به ارائه طرح بازسازی مشخصی نبود، تصمیم براین شد که شرکت منحل شود.

این هلدینگ با بیش از ۳۰۰ میلیارد دلار بدهی، بدهکارترین شرکت مستغلات جهان است. مجموع دارایی‌های  «اورگراند» حدود ۲۴۰ میلیارد دلار تخمین زده می‌شد. این شرکت حدود ۲۵.۴ میلیارد دلار به طلبکاران خارجی بدهکار است.

براساس اسناد دادگاه «اورگراند» به شدت ورشکسته شده است و قادر به پرداخت بدهی‌های خود نیست.

هوی کا یان، رئیس این شرکت که با نام «خو جیایین» نیز شناخته می‌شود، در اواخر سپتامبر توسط مقامات به اتهام «جرایم غیرقانونی» بازداشت شده است.

مشخص نیست که دستور انحلال این شرکت چه تاثیری بر سیستم مالی چین می‌گذارد. سهام معامله شده «اورگراند» در هنگ کنگ اوایل روز دوشنبه، پیش از این‌‌که از معاملات معلق شود، نزدیک به ۲۱درصد سقوط کرد.

دادگاه در ماه دسامبر به این شکرت مهلت داده بود تا طرح جدید بازسازی بدهی‌های خود را ارائه کند.

فرگوس سائورین، وکیل گروهی از طلبکاران گفت: «شرکت در تعامل با ما شکست خورد.»

تیفانی وونگ، از شرکت خدمات جهانی آلوارز و مارسال که به انحلال این شرکت در دادگاه رای داده بود، می‌گوید که رویکردی ساختاری را برای حفظ و بازگرداندن ارزش سرمایه طلبکاران و سایر ذینفعان دنبال خواهند کرد.

شان سیو، مدیرعامل اورگراند، به خبرگزاری‌های چینی گفته است که این دستور انحلال تنها بر واحدی که در هنگ کنگ مستقر است تاثیر خواهد گذاشت و دیگر واحدهای این هلدینگ اشخاص حقوقی مستقل هستند. او همچنین تاکید کرد «اورگراند» همچنان تلاش می‌کند املاک را به خریداران تحویل دهد.

هرچند دادگاه‌های چین احکام ورشکستگی در هنگ کنگ را به رسمیت شناخته‌اند، اما تحلیلگران می‌گویند حکمی که دادگاه برای «اورگراند» صادر کرده است شبیه به یک مورد آزمایشی است.

براک سیلورز، مدیر عامل «Kaiyuan Capital»، گفت که حکم انحلال احتمالاً تأثیر زیادی بر سرمایه‌گذاران خارجی و اعتماد آنها در بازارهای مالی چین خواهد داشت اما در چنین احتمالا تاثیر چندانی روی این شرکت نداشته باشد.

او افزود: «اورگراند فردا در چین بسیار شبیه اورگراند دیروز خواهد بود، تفاوت قابل توجهی وجود نخواهد داشت.»

دیوید گودمن، مدیر مرکز مطالعات چین در دانشگاه سیدنی، گفت: «تنظیم‌کننده‌های بازار باید اورگراند و دیگر توسعه‌دهندگان املاک را بازسازی کنند، اما این یک فرآیند پیچیده و دشوار خواهد بود.»

او در ادامه گفت که اگر دولت می‌توانست پاسخی برای این مشکلات پیدا کند، «دو تا سه سال پیش» این کار را می‌کرد.

مدت‌هاست بسیاری از شرکت‌های ساختمانی در چین با کاهش فروش مواجه شده‌اند و برخی از واحدهای ساختمانی و برج‌های ساخته شده خریداری ندارند. سرمایه‌گذاری در ملک ۱۰ درصد نسبت به سال میلادی گذشته کاهش یافته که اولین رکورد کاهشی ثبت شده در این باره است. این در حالی است که بخش املاک و مستغلات حدود یک پنجم تولید ناخالص داخلی چین را تشکیل می‌دهد که فعلا در وضعیت خوبی قرار ندارد.

 

منبع: جماران

کلیدواژه: انتخابات مجلس لیگ برتر طوفان الاقصی اقتصاد چین انتخابات مجلس لیگ برتر طوفان الاقصی میلیارد دلار هنگ کنگ

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.jamaran.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جماران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۶۳۳۰۱۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

هیئت منصفه دادگاه مطبوعات مدیرمسئول رویداد۲۴ را مجرم دانست

سخنگوی هیات منصفه دادگاه‌های سیاسی و مطبوعاتی گفت: دادگاه رسیدگی به پرونده‌های مجله ادبی ناداستان و پایگاه خبری رویداد۲۴ با حضور اعضای منصفه در شعبه نهم دادگاه کیفری یک تهران برگزار شد. - اخبار اجتماعی -

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، اکبر نصراللهی؛ سخنگوی هیئت منصفه دادگاه‌های سیاسی و مطبوعاتی اظهار کرد: اتهام محمد حیدری؛ مدیرمسئول رویداد 24 در شکایت مهدی قدیمی؛ مدیرعامل شرکت واسپاری ملت "نشر مطالب خلاف واقع" در مطلبی با عنوان حقوق 170 میلیون تومانی مدیرعامل شرکت لیزینگ ملت با دستور مدیر بانک ملت! در نوزدهم تیر 1402 بود که در آن گفته شده است «مهدی قدمی» مدیرعامل شرکت واسپاری ملت، از شرکت‌های زیرمجموعه بانک ملت، «نجومی بگیر» است.

وی افزود: هیئت منصفه بعد از شنیدن دفاعیات متهم محمد حیدری؛ مدیرمسئول رویداد 24 را با اکثریت آراء مجرم دانست و مستحق تخفیف ندانست.

نصراللهی ادامه داد: پرونده دیگری که مورد بررسی گرفت مربوط به آرش صادق‌بیگی؛ مدیرمسئول و صاحب امتیاز مجله ناداستان و مهدی طلوعی؛ سردبیر مجله مذکور به اتهام اشاعه منکرات و اشاعه تصاویر و مطالب خلاف عفت عمومی بود که هیئت منصفه در این پرونده هم با اکثریت آرا متهمان را مجرم شناخت اما مستحق تخفیف دانست.

نصراللهی در پایان گفت: رای دادگاه رسیدگی به پرونده اتهامات محمد حیدری؛ مدیرمسئول رویداد 24، آرش صادق‌بیگی؛ مدیرمسئول و صاحب امتیاز مجله ناداستان و مهدی طلوعی؛ سردبیر مجله مذکور که به ریاست قاضی کریمی در شعبه 9 دادگاه کیفری یک برگزار شد، متعاقباً صادر خواهد شد.

انتهای پیام/